1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比+72.1%
宇都宮市
16.1万円/㎡
前年比+10.1%
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グランドハイツ泉が丘
栃木県宇都宮市泉が丘二丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 165戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
1,534万円
22.8万円/㎡
1,000
1,356
1,712
2,068
AI査定結果
推定相場価格
1,534万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,712万円
20.1万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
グランドハイツ泉が丘
1,699万円（25.2万円/㎡）/ 6階 / 67.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,699万円 | 25.2万円 | 6階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,280万円 | 17.1万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 700万円 | 14.5万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,790万円 | 26.6万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 650万円 | 12.1万円 | 4階 | 53.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,590万円 | 23.6万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,490万円 | 26.3万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 1,540万円 | 27.2万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 28.1万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | グランドハイツ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 峰駅12分 | 1,699万円 | 25.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 165戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グランドハイツ睦町 宇都宮市睦町 | 東武宇都宮駅26分 | 1,350万円 | 24.5万円 | 55.05㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 121戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ホーユウパレス宇都宮 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅7分 | 1,050万円 | 19.6万円 | 53.55㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で72.1%上昇、宇都宮市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は宇都宮市の平均と比較して56.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランドハイツ泉が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘二丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |